Megye: Veszprém
Város: Nemesvámos
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...A CasaNetWork Veszprém Ingatlaniroda eladásra kínálja a 2372-es
számú egyedülálló tulajdonságokkal bíró családi házát Nemesvámos
új lakóövezetében! AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:- csendes, biztonságos, térkövezett
zsákutca, kellemes zöldövezet, minimális forgalommal- a sík, füvesített kertben termő
gyümölcsfák - alma, körte, sárgabarack, szilva - mellett a kert kiválóan alkalmas pihenésre, játékra- több gépkocsival kényelmesen lehet parkolni az utcán, az
udvaron, és garázs is rendelkezésre áll egy autó tárolására- 195 nm lakótér (190 cm feletti belmagassággal számolt
tér) + 843 nm telekAZ INGATLAN ELRENDEZÉSE:A 2013-ban épített és 2020-ban több felújításon (pl. napelem-rendszer
kiépítése) átesett családi ház praktikus
elrendezésű. A földszinten az ún. szélfogón keresztül belépünk a gépesített amerikai konyhába és étkezőbe. Innen nyílnak további
helyiségek: dolgozószoba, vendégszoba,
tágas fürdőszoba külön WC-vel, illetve a világos nappali. A fedett
terasz megközelíthető a nappaliból és az étkezőből is és kitűnő helyszíne
lehet családi, baráti összejöveteleknek.Az emeleten van lehetőség a pihenésre, az elvonulásra.
A három félszoba gyerekszoba lehet
vagy alkalmas vendégek fogadására. A fürdőszobában
épített zuhanyfülke vagy fürdőkád biztosítja a felüdülés kényelmét. A hálószobához egy gardrób és egy kertre
néző erkély tartozik. A pince
tágas, jó beosztású. Ebben a helyiségben található minden gépészet (napelem és
hőszivattyú beltéri egységei, tartalék vegyes tüzelésű kazán, puffertartály,
használati melegvíz tárolók, stb...). A garázsban
nagyobb személyautónak is bőven van tér és fűtött lejárón keresztül közelíthető
meg.A házhoz épített kisház
funkciója jelenleg tároló, amely remek szellőzése miatt tökéletesen alkalmas
tűzifa és kerti szerszámok tárolására. AZ INGATLAN MŰSZAKI ADATAI: Az épület energetikai
besorolása A+++, amelyet a 25cm vastag szigetelés, a háromrétegű fa
nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek), a 6,3 kWp teljesítményű
szaldós napelemrendszer, a hőszivattyús fűtés és a központi hővisszanyerős
szellőztetőrendszer tesz lehetővé. A melegvízről villanybojler
gondoskodik.Kiváló állapotú a tető szerkezete és
héjazata.Közművek: vezetékes víz,
villany bevezetésre került, a szennyvíz bekötve a csatornarendszerbe. Az ingatlan per-és
tehermenetes, tulajdonviszonyai rendezettek! Kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésnek.AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE: Nemesvámos Veszprémtől 7 km-re,
a Balatontól 15-20 km-re található. Legközelebbi Balaton-parti települések: Balatonalmádi,
Balatonfüred, Csopak és Tihany.A település ideális
fekvése és remek megközelíthetősége miatt több munkalehetőséget kínál és
folyamatosan fejlődik.Kiváló infrastruktúra található a közelben:
buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, bölcsőde, óvoda, iskolák, éttermek,
lovarda, virágbolt. Kerékpárút várja a sport szerelmeseit
Veszprém, a Balaton és a Balaton-felvidék irányába.Amennyiben a 2372-es számú
a CasaNetWork Veszprém Ingatlaniroda által
hirdetett nemesvámosi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan
felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon a megadott telefonszámon!Dallos Krisztinaingatlan képviselőVásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére!CasaNetWork - A civilizált ingatlanértékesítés artériája!
